Gemeente Maasmechelen
  1. Home
  2. ONDERNEMEN EN INVESTEREN
  3. RUIMTE OM TE ONDERNEMEN
  4. Investeren in vastgoed
  5. Authentiek pand in Kotem

Authentiek pand in Kotem

Uitgebreide info over dit pand op notaris.be

Dit karaktervolle gebouw uit het einde van de negentiende eeuw is opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed (objectnummer 16540 en 1611).

Gebouwspecificaties

  • Hoofdvolume: twee bouwlagen en een zolderverdieping
  • Achtergelegen aanbouw: één bouwlaag en een zolderverdieping
  • Totale oppervlakte: 410 m²

Volgens het Gewestplan Limburgs Maasland ligt het perceel in woongebied met een landelijk karakter.

Mogelijke invullingen van het pand

Invullingen zijn bij voorkeur kleinschalig, en andere functies dan wonen worden bij voorkeur als nevenfunctie ingericht. Te denken valt aan:

  • een eengezinswoning
  • kleinschalige bed & breakfast
  • eengezinswoning en invulling voor vrij beroep in het hoofdvolume
  • eengezinswoning met een (kleine) praktijk, met beperkte parkeerbehoefte
  • eengezinswoning met een kleine winkel of horeca in het kader van het Landschapspark Maasvallei, eventueel gericht op fietstoerisme
  • vakantiewoning voor kleinere groepen.

Verkoopprocedure

Om elke geïnteresseerde kandidaat-koper een gelijke kans te bieden om het pand en de percelen aan te kopen, wordt de verkoop georganiseerd via een biedingsprocedure onder gesloten omslag, waarbij wordt voorzien in de mogelijkheid om een opschortende voorwaarde van het bekomen van een omgevingsvergunning te voorzien. 

Na afloop van de biedingsprocedure, die zal lopen van 16 mei 2025 tot en met 30 mei 2025 om 12.00 uur, zal er aan de hoogste bieder een ontwerp van akte worden overgemaakt.

Een biedingsprijs van 140.000 euro zal als absolute ondergrens worden gehanteerd.

In het document ‘richtlijnen biedingen onder gesloten omslag’ worden de formaliteiten verduidelijkt waaraan een bod dient te voldoen. Om de bieder hierbij te ondersteunen, wordt er een ook biedingsformulier ter beschikking gesteld.

De periode om biedingen te doen, loopt van 16 mei 2025 tot en met 30 mei 2025 om 12.00 uur. Een geldig bod kan gedaan worden via een aangetekend schrijven aan het kantoor van notarissen Smeets en Verdonck, Oude Rijksbaan 6, 3630 Maasmechelen, of aldaar tegen ontvangstbewijs overhandigd.

Het bod dient daar ten laatste op 30 mei 2025 om 12.00 uur toegekomen te zijn.

Documentatie van dit pand